朋友有貸過,利息很低!
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新北市推動的「青年社會住宅」,已經選定中和及三重區的3處地點,預計可以推出千戶的青年宅,只租不賣。市府24日舉辦招商說明會,吸引近20家廠商到場,新北市政府表示,如果招商順利,最快民國103年可以開始營運。
新北市最快民國103年將推千戶的青年住宅,只租不賣。(圖/資料照片)
【大紀元2012年11月23日訊】(大紀元記者耿豫仙台北報導)隨著房價高漲,社會型態轉變,政府鼓勵三代同堂世代同居,所以針對全齡通用功能的修繕提供補助,從簡易無障礙設備、照明設備,大到老舊公寓的公共空間安裝電梯等,若民眾可依不同層面的需求,善用政府提供的資源,最高可省下千萬修繕費。
從以往父母因「養兒防老」觀念,逐子女而居,而漸漸轉為年輕子女「逐父母而居」,三代同堂或父母、子女比鄰而居的居住模式逐漸成行,據永慶慈善基金會表示,因房價高漲,民眾購屋型態逐漸由「三宅一生」(一生平均換三次房)轉型為「雙宅一生」,將原有房子賣掉,換更大間三代同堂,或買兩間小宅,父母與子女比鄰而居。
此時,「換屋」時間拉長,房屋的使用期延長,如何打造全家大小都適用的全齡通用的居家環境,讓一家老小都能保有獨立生活空間,永慶建議,民眾可在購屋或重新裝潢時,就能注意空間中從小到老都適用的規劃細節,進行居家空間通用小改造及善用政府相關補助方案。◇
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(責任編輯:敏清)
參考:
即時新聞 100年度「住宅補貼」預計於7月初受理申請
國民住宅組 發布日期:2011-06-08
為了協助中低收入之家庭解決居住問題,內政部營建署每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,今年度受理申請時間預計為100年7月初,有需求民眾可密切注意該署後續之公告內容。
內政部營建署表示,該方案租金補貼提供每戶每月最高補貼租金3,600元,補貼期間為1年;購置住宅貸款利息補貼提供220萬額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長30年,其中政府利息補貼年限最長20年,另修繕住宅貸款利息補貼則提供80萬額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長15年,且100年度購置住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(500萬元額度)搭配使用,期減輕民眾購屋負擔。
另該方案為積極協助弱勢家庭解決居住問題,若申請人之家庭成員具列冊低收入戶、身心障礙者、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民、重大災害災民或申請人為65歲以上老人,於評點時將酌予加分且適用第一類優惠利率(即按「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.533%」機動調整,較第二類(一般戶)優惠利率少0.575%)。
該方案之相關申請條件及規定,民眾可至內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢,另於受理申請期間,內政部營建署設有諮詢專線02-2192-7171,將於100年6月底提供專人諮詢服務,如有相關問題,亦可撥打洽詢。
聯 絡 人:王安強 組長
聯絡電話:02-8771-2625
發稿單位:國民住宅組
國民住宅組 發布日期:2011-06-16
為了協助中低收入之家庭解決居住問題,內政部營建署每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,今年度受理申請時間為100年7月5日至8月15日止,且購置住宅貸款利息補貼除了可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(500萬元額度)搭配使用外,償還年限也延長為30年(其中政府利息補貼年限最長20年),可減輕有購屋需求民眾每月攤還房屋貸款本息之負擔。
該方案係協助中低收入戶解決居住問題,故其申請資格有限制家庭年收入及每人每月平均收入均須低於一定金額以下(詳表一),如以臺北市為例,家庭年收入要低於158萬元,且每人每月平均收入低於5萬1,779元,則符合申請條件。另為積極協助弱勢家庭解決居住問題,若申請人之家庭成員具列冊低收入戶、身心障礙者、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民、重大災害災民或申請人為65歲以上老人,於評點時將酌予加分且適用第一類優惠利率(即按「郵儲利率減0.533%」機動調整,較第二類優惠利率少0.575%,詳表二)。
該方案之相關申請條件及規定,民眾可至內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢,且自100年7月5日起,於該專區亦可下載申請書,如民眾無法上網者,也可以向直轄市、縣(市)政府索取。另受理申請期間,內政部營建署設有諮詢專線02-21927171,將於100年6月22日起提供專人諮詢服務,如有相關問題,可撥打洽詢。
表一 100年度住宅補貼之家庭收入標準表
參考:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=13086&Itemid=76
內政部營建署表示:為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請囉!內政部營建署表示,一○○年度「青年安心成家方案」受理申請期間定為一○○年三月一日至四月十三日,因該方案係配合人口政策推出之住宅補貼,故申請人須為年齡介於二十至四十歲間,且結婚未滿二年或育有未滿二十歲子女之青年家庭,另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者之年齡上限為四十五歲。
此方案補貼方式包括前二年二百萬元之零利率房貸,以協助青年家庭減輕購屋負擔,另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅,提供每戶每月最高三千六百元之租金補貼,補貼期間最長二年,以租金補貼為例,若補貼二年,每戶最高可獲補貼八萬六千四百元。
受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣(市)政府,申請人須於受理期間,填寫申請書,備妥相關文件,於受理截止日前,親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關之方式辦理申請。此方案申請書於受理申請期間可從內政部營建署網站下載或向直轄市或縣(市)主管機關免費索取。
有需求民眾可至內政部營建署網站首頁(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊。
物價年增率創28月新高 官民想方設法抗通膨
文 焦興華、邱國強、周慧盈
中國大陸近來食衣住行樣樣漲,米、油、蔬菜、中藥價格全面大漲,甚至是蒜、薑、糖等家常佐料也奇貨可居。以大蒜為例,從前1斤只要幾毛錢,目前上海市場價約每斤人民幣6塊錢,最貴時候曾經漲到每斤15元,比豬肉還貴。 「今天啥便宜」,成為大陸民眾近來流行的見面問候語。
面對物價高漲的無奈,大陸出現許多當紅新名詞,例如「蒜你狠」、「糖高宗」、「薑你軍」、「豆你玩」、「油不得」、「蘋什麼」、「藥你苦」。
「高校蹭飯族」湧入 吃飯成「搶飯」
更多大陸民眾用實際行動對抗高物價時代。「團購族」、「DIY族」、「海囤族」、「蹭飯族」如雨後春筍般一一出現。
在台灣,民眾團購以各地美食為主。在大陸,「團購族」觸角更廣,無論裝修住宅、購買汽車,或只為了購買紙巾、衛生棉,都組團購買,因為這樣可以省下二成到三成的錢。
搶購民生物資的「海囤族」更加蓬勃。不少民眾上街搶購生活必需品,儲存菜、米、麵、油、衣服等,只要是便宜又能長時間存放的消費品,都大量購買儲存。
應運而生的「高校蹭飯族」,火紅程度令人咤舌。原來在大陸的大專院校都獲得政府補貼,讓學校餐廳價格能壓低,以照顧學生。在物價飆漲下,不少白領階級和市民紛紛湧入學校餐廳用餐,因而被戲稱為「蹭飯族」,這也造成學校用餐尖峰時段人山人海盛況,吃飯變成了「搶飯」。
一位任職西安公司的年輕人說,每天中午輪流去西北大學、西北工業大學等學校的餐廳吃飯,花人民幣6.5元就可吃到「兩葷一素」的套餐,而在校外的小餐館同樣的飯菜要花近三倍價錢。他笑說,身邊許多人都有一份「高校蹭飯攻略」,各學校的飯菜特點、菜品都標註得清清楚楚。
住在大學附近的西安市民也盯上學校餐廳這塊「寶地」,從週一至週五,韓女士一家三口有兩頓都在大學餐廳解決。她說,一頓飯花樣翻新,有葷有素也就10幾元,還省去採購、烹飪的麻煩。但她也坦言,在大學「蹭飯」,擠占了學生福利,學生頗有微言,但若不是因為物價飛漲,誰也不願意看人的臉色當「蹭飯族」。
港人掃貨不復見 廣東主婦南下血拼
不當「蹭飯族」,為了對抗高物價,有些人選擇當「菜奴」,展開一場「餐桌保衛戰」。一份「菜奴省錢攻略」最近走紅大陸網路,小撇步包括早上不要買菜,盡量等菜市場快打烊再去買容易儲存的菜、鎖定一個固定攤位買菜、找男攤主而非女攤主砍價、多坐半小時公車去批發市場買菜、在陽台花盆種點蔥等。
不僅於此,昔日港人北上「掃貨」現象,已漸演變為深圳人南下消費。深圳市興起「換城消費」,主婦紛紛南下香港,掃貨買衛生紙、鹽、米、醬油等生活必需品。上海白領階層甚至也搶進香港購物,攤開一張張赴香港血拼的購物單,包括奶粉、沐浴液、運動鞋……,甚至還有XO醬與蠔油,看不到過去的化妝品、奢侈品,反映上海人赴香港掃貨的新趨勢。
大陸官方也正視到物價飆漲現象,國務院去年11月17日訂定四項穩定物價政策方向,包括確保市場供應、完善補貼制度、加強物價調控及監管市場秩序。這項會議還要求落實「米袋子」省長負責制及「菜籃子」市長負責制;這也就是說,穩定米價由省級單位首長負責,穩定菜價則由市級單位首長負責。國務院也在11月20日發布16項穩定物價具體措施。
大陸國家發展和改革委員會更從11月22日到26日一連五天,每天發表評論,內容從強調「完全有能力、有條件」維持物價基本穩定,到要讓炒作物價行為「無處藏身」,以及大、中型國營企業應配合政府穩定物價等,顯見大陸政府對平抑物價的重視。
打擊通膨 政府如臨大敵
在中央政策下,大陸各地也紛紛推出具體措施。福州市將制定蔬菜「協商價制度」,內容是每季選擇四到五種當季蔬菜訂定「協商價」,當批發商成本高於協商價,政府將有一定程度補貼,若低於協商價則直接在市場調控,降低菜價。這些措施是否有效?根據大陸媒體引述國家發改委資料指出,去年大陸36個大、中型城市11月下旬的18種主要蔬菜批發價,已較11月初回跌9.1%。不過,中國11月分消費者物價指數(CPI)年增率仍飆升至5.1%,創下近28個月來新高。這個數據仍被大陸輿論認為低於普通民眾的實際感受,特別是食品蔬菜類漲幅更驚人。
一位住在江西南昌縣的曾姓民眾12月上旬仍告訴大陸媒體,他在南昌生活十多年,以前一把青菜只要人民幣5毛錢,但現在2元以下的蔬菜卻很少。
29歲的小陳月收入約7,000元,以前買一條牛仔褲都是700、800元,現在也差不多。在多數物品都漲價的情況下,他說,以前每個月都會買,現在一季買一次。這樣看起來,中國勢必開始步入一個高物價的年代,大陸政府平抑物價是否能達成目標,恐怕還要一段時間觀察。
聯合晚報 / 2010/11/24
馬英九總統與勞委會主委王如玄今早參加工會領袖北區座談會,王如玄宣布100年仍將開辦勞保紓困貸款,勞保局表示,將開放200億元額度,可供20萬名勞工申貸,申貸利率約1.4%-1.5%之間,申貸資格為勞保年資滿15年以上,目前仍加保中,預計明年1月開始受理。至於各界要求放寬讓有勞保年資,但目前未加保的失業勞工申貸,勞保局今年還是傾向不開放。
勞保局表示,對於貸款後未還款勞工,以往還款辦法規定,將在勞工領取勞保老年給付時扣除,但勞保年金實施後,已經修改還款規定,若是選擇按月領年金者,逾期未還者,日後將按月扣年金的50%,也就是說,如果勞工每月領1萬元年金,則勞保局會扣5千元,直到還完貸款為止。
勞保局表示,考慮農曆年關之前,仍有勞工有經濟需求,因此決定明年農曆之前繼續開辦勞保紓困貸款,協助勞工度過年關。每人最高額度10萬元,總額度200億元,預計可供20 萬名勞工借貸。
申貸資格與去年相同,條件有四,一、生活困難需要紓困者;二、勞保年資滿15年以上,且正在加保中;三、未欠繳勞保費;四、未曾借貸勞保紓困貸款,但若已繳清本金及利息者,不在此限。此外,若已請領老年給付、失能年金者,不得申請。 記者陳素玲/台北報導
reference:
http://times.hinet.net/times/article.do?newsid=4349320
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環遊世界是許多人的夢想,有了勇氣、時間,還需要旅遊資金來當後盾,當旅遊越來越平民化後,只消善用網路資源,出發其實一點也不難;其中,佔旅遊開銷最重要的交通支出-機票,也在低價航空(low cost carrier)現身後,大幅降低機票的昂貴花費。
善用價航空優勢,享受物超所值的飛行體驗。(圖片提供/凱行旅行社) |
低價航空是現代人的好幫手,強調一切使用者付費,不需要的服務不使用,當然也無須付費,以降低成本優勢及使用者付費原則協助旅客輕鬆完成飛航。目前台灣地區共有三家低價航空公司,分別是飛往菲律賓的宿霧太平洋航空、飛新加坡的捷星航空、飛馬來西亞的亞洲航空,各家提供合宜的票價及不同條件的優先付費選位、自費旅行保險及自費機上餐飲或托運行李費等服務,旅客訂位購票時可再洽詢確認。
總代理宿霧太平洋航空的凱行旅行社,同時也有代理銷售亞洲航空與捷星航空的機票,一舉提供最低價的票價服務與航空公司機票+酒店套裝行程。其中,宿霧太平洋航空一週提供五個航班(週一、二、四、六、日)由台北直飛至馬尼拉,同時可再延伸由馬尼拉至宿霧及國際/國內各綿密航點;在票價方面,宿霧太平洋航空有15種不同艙等價格採浮動票價,如能提早1~3個月前訂購,台北至馬尼拉正常單程票價約莫在台幣1,398元起,不定期推出的促銷票價(promotion fare)則可大約千元左右(以上票價皆為單程/含燃油附加費,不含各旅行社開票服務費及各地機場稅),同時也提供15公斤內免費托運行李重服務。
凱行旅行社也提供多項自由行產品,其中宿霧假期自由行,兩人成行,可選擇2日、3日、4日機票+酒店商品,前進度假島嶼感受廣告影片中明星島嶼碧海藍天的洗禮,還可與世界上體積最小的眼鏡猴進行親密接觸,觀看奇特的巧克力山,享受海島放空之旅。
而身為目前亞洲地區最大低價航空公司的亞洲航空,2009年進軍台灣市場後,已經開闢兩條航線,分別是曼谷與吉隆坡,票面價曼谷為2612元起、吉隆坡3960元起,最大優勢乃後段馬來西亞境內銜接十分充足與快速,值得多加利用。而經營台灣市場已久的捷星航空乃以消費者印象強為最大優勢,前進新加坡單程最低僅需3688元起,綜觀低價航空,結合托運行李、付費餐飲等自費項目,前進東南亞不超過一萬元,相當經濟。
更多旅遊訊息,請洽凱行旅行社:http://www.atstpe.com.tw/front/index.jsp
引用至:
http://tw.travel.yahoo.com/topic/tw-travel.travelrich.com.tw/7670_1
低價航空asia air終於飛入台灣,台北─吉隆坡─倫敦,一路低價飛入歐洲!每年11月周年慶有免費票大放送,可以開始做夢了! 本月最讚消息莫過於低價航空Air Asia飛入台灣!這是繼捷星航空、宿霧太平洋航空之後,第三家飛入台灣的低價航空。 細看它的航線,台北─吉隆坡之後,可以連上線的是: 台北─吉隆坡─汶萊 台北─吉隆坡─達卡(孟加拉) 台北─吉隆坡─峇里島 台北─吉隆坡─印度 台北─吉隆坡─澳洲(柏斯、墨爾本、黃金海岸) 還有最最讚的是 台北─吉隆坡─倫敦!!!!!!!!!!! 倫敦線一開之後,可以接上更多從倫敦出發到世界各地的低價航空航線,從此台灣人就可以低價到世界各地啦! 有了這條航線,台灣和東南亞的交通網路會更頻繁,也和世界有更多的接軌,台灣未來一定會愈來愈國際化!相信有了這條航線,台灣也會有更多旅客從歐洲前來。觀光局應該全力到吉隆坡和歐洲吸客! 亞洲航空每年11月周年慶有免費票大放送,一次就會送出50萬張,100萬張,可以開始做夢了! 亞洲航空網站:http://www.airasia.com/
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